Wohnung suchen

Wohnung gesucht – wertvolle Tipps

Es gibt viele Gründe für einen Wohnungswechsel. Der Umzug kann beispielsweise beruflich bedingt sein oder durch den Bedarf an einer größeren Wohnung (beispielsweise wenn sich Nachwuchs ankündigt). Auch der umgehrte Fall ist denkbar, also dass die Kinder erwachsen geworden sind und die Wohnung zu groß ist. Dann beginnt die Suche nach einer passenden Wohnung. Um die Wohnungssuche zu erleichtern, haben wir ein paar wertvolle Tipps zusammengetragen, die Ihnen als Orientierungshilfe dienen sollen.

Was ist bei der Wohnungssuche zu beachten?

Für viele sind Faktoren wie die Wohnungsumgebung und die Anbindung an die Infrastruktur wichtig bei der Suche. Ein Blick in den Stadtplan verrät, welche S-Bahn oder Busstationen sich in der Nähe der Wohnung befinden. Bei der Besichtigung der Wohnung spielt dann nicht nur der Schnitt der Zimmer und die Ausstattung eine Rolle, sondern auch ob Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze oder Ärzte in der Nähe sind. Nebenbei kann man sich im Hausflur einen kleinen Überblick über die Nachbarschaft verschaffen. Grüßen die Leute Sie auf dem Flur? In welchem Zustand befindet sich das Treppenhaus? Ist es sauber und ordentlich oder sieht man Spuren von Vandalismus?

Planen ist wichtig

Budgetplanung bei der Wohnungssuche wichtig

Schließlich spielt auch das Budget bei der Wohnungssuche eine wichtige Rolle. In den Inseraten ist häufig die Nettokaltmiete der Wohnung angegeben. Die Betriebskosten werden extra angegeben oder müssen beim Vermieter erfragt werden. Mittlerweile sind diese Ausgaben stark gestiegen und machen teilweise schon die Hälfte der Kaltmiete aus. Mit diesen zusätzlichen Ausgaben müssen Sie insgesamt rechnen: Betriebskosten inklusive Müllentsorgung, Heizungs- und Wasserkosten Stromkosten Telefon- und Internetgebühren Beitrag für das Kabelfernsehen Diese Ausgaben sind leicht kalkulierbar und man erhält einen guten Überblick über die Finanzplanung.

Wohnung gesucht

Wohnung gesucht

Eine erste Anlaufstelle bei der Wohnungssuche ist zum Beispiel immonet.de. Hier lassen sich aktuelle Angebote nach Lage, Preis und Ausstattung gezielt recherchieren. Der Wohnungssuchende kann aber auch ein eigenes Inserat aufgeben oder sich gezielt Angebote nach seinen persönlichen Präferenzen zusenden lassen. Ein besonderer Service, der die Wohnungssuche sehr erleichtern kann. Nach wie vor gilt jedoch, dass sich die Wohnungssuche gerade in Ballungsgebieten als schwierig erweist. Zwar sind in der Regel viele Wohnungen vakant jedoch ist die Nachfrage auch sehr groß. Wer eine Wohnung in der Großstadt oder in den attraktiven Randbezirken der deutschen Großstädte sucht, sollte sich seine Solvenz bescheinigen lassen. Denn nur wer heutzutage konkurrenzfähig ist, hat reelle Chancen, eine Wohnung in guter Lage und mit guter Ausstattung anzumieten. Viele Verwaltungen und Genossenschaften bieten Wohnungen in den beliebten Großstädten Deutschlands an. Für das jeweilige Stadtgebiet lassen sich die relevanten Verwaltungen und Genossenschaften leicht googeln. Oft bieten die Wohnungsabteilungen der Bezirksämter online Listen der relevanten Anlaufstellen an. Dadurch können Wohnungssuchende sich schneller gezielt auf bestimmte Wohnungen bewerben. Viele Verwaltungen und Wohnungsgenossenschaften bieten den Suchenden an, sich auf Wartelisten notieren zu lassen. Das kann sicherlich hilfreich sein, um eine Wohnung zu finden. Jedoch darf die Platzierung auf einer Warteliste das persönliche Engagement keineswegs ersetzen. Denn auch die Mitbewerber zeigen ihr Interesse durch persönliche Nachfragen, E-Mails und Anrufe. Selbst wenn man auf Platz eins der Warteliste gerutscht ist, heißt das nicht, dass man auch benachrichtigt wird. Karteileichen sind in Zeiten der grassierenden Onlinebewerbungen, die sich in minutenschnelle erledigen lassen, keine Seltenheit. Das wissen vor allem die Angestellten in Wohnungsverwaltungen. Denn so gut wie nie nimmt sich ein Wohnungssuchender, der fündig wurde, die Zeit sich von den Listen wieder zu streichen. Wenn er sich überhaupt noch erinnert, wo er sich angemeldet hat. Wohnungssuchende mit schlechtem Einkommen, sollten sich unbedingt an Gesellschaften wenden, die öffentliche Gelder für den sozialen Wohnungsbau eingestrichen haben. Die Kontaktdaten der entsprechenden Wohnungsgesellschaften lassen sich bei den Wohnungsabteilungen der Bezirksämter erfragen. Diese Gesellschaften sind verpflichtet an Wohnungssuchende mit Paragraph 5 Schein zu vermieten. Hier besteht für Familien, Studenten oder Arbeitslose oft die einzige Chance überhaupt an respektablen und bezahlbaren Wohnraum zu kommen.